Private Stage～Aiwaに込めた思い～
- 建物の事を熟知した専門家が仲介致します
- ご要望に添った物件のご紹介
- ＦＰ協会 ＡＦＰによる将来設計のご相談
- ご自宅売却後もそのまま住めるリースバックのご相談
- ご自宅でお独りでお亡くなりになった場合の売却のご相談
- 税金や相続に関するアドバイス
- 隣地権利関係の調査
- 敷地測量や建物解体費用の見積り
- 売る・買う・探す・建てる、何でもご相談ください
挽きたてのコーヒーやお茶を飲みながら、
お客様の思いをゆっくりお話しください。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
ご挨拶
これまで培ってきた経験を活かし、土地・家屋の購入、売却、活用をご検討されている皆様を全力でサポートいたします。新築・中古物件の仲介にも力を入れており、お客様にとって最適な物件を一緒にお探しいたします。
また、ハウスメーカー選びでお悩みの方には、お客様のご希望や条件に合った工務店をご紹介いたします。業界内でしか分からない専門的なアドバイスもご提供可能です。不動産には複雑な手続きが多くありますが、申請の順序なども含め、的確にサポートいたします。
賃貸管理につきましては、お客様のご要望に柔軟に対応し、きめ細やかな管理を心がけております。特にサブリース契約などに関しては、トラブルが発生しやすいため、貸主様に丁寧なご説明を行い、安心してお任せいただける管理体制を整えております。
「Private Stage」——それは、私が不動産業に込める想いの象徴です。持ち主様お一人お一人のライフステージに寄り添い、より良い人生設計のお手伝いをさせていただきたいと考えております。
当社では、常にお客様のご要望を最優先に考え、豊富な経験と誠意をもってアドバイスを行っております。どのようなことでも、お気軽にご相談ください。
不動産以外にも、以下の業務を承っております。
- ■敷地の測量に関するご相談
（境界杭の種類や大きさ、分割のご提案、分筆・合筆の有無、隣地との協議など） - ■建物の解体工事
（木造・鉄骨建物、壁面積、アスベスト使用の有無、見積もり内容のご説明など） - ■内装リフォーム工事
（キッチン、ユニットバス、シャンプードレッサーのご提案、色彩の打ち合わせなど） - ■外装工事
（屋根・外壁の洗浄や塗替え） - ■水道工事
（経年劣化した配管の新設、蛇口・パッキン交換、詰まり・水漏れの対応など） - ■外構工事
（コンクリートの打ち直し、建て替え時の1m以上の境界ブロック新設に関する打ち合わせなど） - ■残置物の清掃
- 不動産・保険のご相談窓口
（初回45分無料／2回目以降：5,000円）
【これまでに寄せられた主なご相談内容】
■住宅ローンの毎月返済額を減らしたい ■相続人による3,000万円特別控除の詳細 ■未登記物件に関する対抗要件、地上権、地役権について ■不動産取得税、贈与税、印紙税、譲渡所得税、市県民税、固定資産税に関するご説明 ■子どもがいないご家庭の相続、配偶者居住権、基礎控除、特別控除、二次相続について ■隣地との権利関係調査（地役権、私道持分、承諾書の有無） ■介護等級の申請、成年後見人、ケアマネジャー、介護施設の紹介 ■過払い金返還後の新規ローン申込不可のご相談 ■医療保険・生命保険・火災保険・年金の掛け方や配分について ■相続登記義務化に伴う10万円の過料に関する説明 ■小規模宅地等の特例により80％減額される特定居住用宅地等について ■相続に必要な原戸籍（改製原戸籍）の取得方法
お気軽にご相談いただける環境を整えております。誠心誠意、対応させていただきます。
