Private Stage～Aiwaに込めた思い～
- 建物の事を熟知した専門家が仲介致します
- ご要望に添った物件のご紹介
- ＦＰ協会 ＡＦＰによる将来設計のご相談
- ご自宅売却後もそのまま住めるリースバックのご相談
- ご自宅でお独りでお亡くなりになった場合の売却のご相談
- 税金や相続に関するアドバイス
- 隣地権利関係の調査
- 敷地測量や建物解体費用の見積り
- 売る・買う・探す・建てる、何でもご相談ください
挽きたてのコーヒーやお茶を飲みながら、
お客様の思いをゆっくりお話しください。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
ご挨拶
これまで培ってきた経験から、土地・家屋の購入、売却、活用をご検討されている皆様のお手伝いをさせていただきます。新築・中古物件の仲介にも力を入れており、お客様にとって最適な物件をご一緒にお探しいたします。ハウスメーカー選びでお悩みの方には、お客様の条件にあった工務店をご紹介いたします。業界しか分からない専門的なアドバイスを致します。不動産には難しい手続きが多く、申請の順番等的確にサポートいたします。賃貸管理はお客様のご要望にお応えするよう努力してまいります。サブリース契約などの賃貸経営は、トラブルも多くみられるますので、丁寧にご説明し貸主様のご希望に合わせた管理を行うよう心がけています。
「Private Stage」…これは、私が不動産の仕事に込める想いです。持ち主様おひとりおひとりのライフステージに寄り添って、よりよい人生設計のサポートをさせていただきたいと考えております。
当社では、常にお客様のご要望を最優先に考え、豊富な経験から誠心誠意アドバイスをさせていただきます。どんなことでもお気軽にご相談ください。
不動産だけでなく様々な業務も行っています。
1.敷地の測量に関する事（境界杭の種類、大きさ、分割のご提案、分筆合筆の有無、隣地との打ち合わせ）
2.建物解体工事（木造、鉄骨、建物の壁面積、アスベスト施工のもの、見積内容のご相談、ご説明）
3.内装リフォーム工事（キッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、ご提案、色彩の打ち合わせ）
4.外装工事（屋根、壁の洗浄、塗替え）
5.水道工事（経年劣化の配管の新設、蛇口、パッキンの交換、台所、浴室、洗面、トイレの詰まり、水漏れ）
6.外構工事（コンクリート打ち直し、建て替え時における1M以上の境界ブロック新設の打ち合わせ）
7.残置物の清掃
8.不動産、保険の窓口（初回無料45分2回目から5,000円）
【今までの主なご相談内容】
住宅ローンの毎月返済額を減らしたい
居住用建物、相続人の3,000万円特別控除の詳しい内容
未登記の対抗要件、地上権、地役権とは
不動産取得税、贈与税、印紙税、譲渡税、市県民税、固定資産税の内容
お子様のいない方の相続、配偶者居住権、基礎控除、特別控除、二次相続
隣地権利関係の調査（地役権、私道持分、承諾書の有無）
介護等級の申し込み、後見人のこと、ケアマネジャー、介護施設の紹介
過払い金請求で現金が戻ってきたが、新規ローン借入れが出来なくなった
医療保険 生命保険 火災保険 年金の掛け方の割合や方法
相続登記申請の義務化 １０万円の過料
小規模宅地の特例 特定居住用宅地等に該当するものの80％減の説明
原戸籍の申請方法
