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お知らせ - 株式会社アイワ住宅-不動産の売買・仲介・相続・建築・リフォーム・賃貸

お知らせ

介護の人、申請のお願い

ご高齢の方で介護を行っている人は、介護認定の申請をお願いいたします。

その理由としては、ゆっくりとした時間を過ごす、精神肉体を回復する時間が必要です。

行動の衰えやうっかりミスなども要支援1などの通知を受けられますので、申請を受けてください。介護認定を受けると保険で自己負担は1割から3割程度(重症なほど負担割合は多い)の負担で、設備の整ったケア施設に通うことができます。施設に通う費用が1回10,000円でも1,000円(1割負担の場合)で通えます。

通う日(月に1度、半日、軽い運動)も自分で決められます。施設に通うことで、一人で悩んでいることなど相談もできます。介護の人が重症化する前に要支援1から認定を受けることで、家族だけでなくケアマネジャーさんや民生委員の方と一緒の介護をお願いいたします。

 

訪問販売について

台風一過の日は外装工事の訪問販売営業にお気を付けください。

ドアを開けるとカメラを手にした外装工事の人が、屋根の写真を見せて「壊れている」と言われ見積もりを作ります。外装工事は目に見えない部分が多いので、信頼関係ある業者に頼んでください。訪問販売は顔を合わせない事が一番です。玄関チャイムの方は、高額工事や嫌な怖い思いをしないようにTV付きインターフォンへの交換をお願いいたします。

 

リフォーム工事について

リフォーム工事を実施する上でのアドバイスとしては、建物の築年数と建物の傷み具合の状態を見てお考え下さい。

ご家庭において築40年の家に200万円のシステムキッチンは不要と思います。

屋根、外壁、ユニットバス、洗面化粧台、キッチンが築20年位からお見積りを頼まれますが、他業者の見積もりには、高品質、高性能、最先端のものがありますが、本当に必要なのよく考えて契約してください。 

 

水道管路工事

2件水道工事の見積もりをお受けいたしました。いずれも建物の経過年数は50年以上、水道の検針員から漏水の可能性がありますと書類を渡されたと、お客様からご連絡を受けました。メーターから新しく引き込まないと復旧はできないと思います。給水管全ての新規交換の可能性が高いです。外壁側に無い設備は床を剝がしての工事になりますので、外壁側に新規設置できないか検討いたします。

 

害虫被害

害虫被害について

「梅雨前のこの時期は、アリが建物の中に入ってしょうがない。」というお電話をよくいただきます。

一戸建てのお庭にたくさんの花草木を植えて綺麗(害虫処理)にしていても、基礎周りは、害虫処理をしていないと思います。

アリなどを寄せ付けない液体や粉などがホームセンターに売っていますので、基礎の周りにまいて下さい。

 

 

 

リフォーム工事完了いたしました

リフォーム工事完了いたしました。

 

施工前

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施工後

 

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相続 信託 保険ご相談ください

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個別相談会ご予約いただいたお客様参考になりましたでしょうか。

生前贈与、親から受けた不動産の売却時期などのご質問がありました。

相続の手続き方法がわからない

相続人や相続分(遺留分)はどうなる?

元気なうちに相続対策(遺言書の作成)をしておきたい

不動産の相続における税金(不動産取得税)、登記(名義変更)の方法。

元気なうちに相続、後見人、家族信託(信託契約)の事をお考え下さい。

 

 

相続税

相続税には1.基礎控除と2.配偶者控除があります。

1.課税価格の合計額 - 基礎控除額(3,000万円 + 600万円 × 法定相続人の数)= 課税遺産総額

2.配偶者の税額の軽減とは、被相続人の配偶者が遺産分割や遺贈により実際に取得した正味の遺産額が、次の金額のどちらか多い金額までは配偶者に相続税はかからないという制度です。

(1) 1億6千万円

(2) 配偶者の法定相続分相当額

3.<配偶者と兄弟姉妹が相続人である場合>

配偶者4分の3 兄弟姉妹(2人以上のときは全員で)4分の1

 

 

 

 

コロナワクチン接種3回目

コロナの3回目予防接種を受けてきました。モデルナで午後4時に接種。

その日は副反応はおきませんでしたが、次の日に体がだるくカロナール600㎎朝食後に服用。夜は37.5度まであがり、だるさと頭痛となんといっても悪寒がすごかったです。

体中が寒くて体がブルブル震えるので、一枚増布団をかけて寝ましたが、2時間おきに起きてしまいました。とても寒かったです。

遠い昔にかかった重い重い風邪のようでした。3日目少しだるさが残りましたが、通常の体調にもどりました。

 

 

訪問販売でお困りの方TV付インターフォンをお勧めします。

訪問販売でなかな断れなくて怖い思いをしたというお客様がいらっしゃいました。

玄関チャイムの方はTV付インターフォンの交換をお勧め致します。

パナソニック製TV付インターフォン49,500円材工、消費税込みです。

工事は御園の電気工事屋さんです。

ご連絡ください。

0120-185-318

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