相武台3丁目に、約140㎡のゆとりある建築条件付き売地のご紹介です。
周辺は、落ち着いた住宅街でありながら、買い物施設や公園が身近に揃う生活利便性の高いエリアです。
建物については、基本となるプランや仕様をもとに、外壁・内装カラーや設備、各種オプションなどをお選びいただけます。
「建築条件付き売地」
土地売買契約締結後、3か月以内に土地売主業者と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。
建物はあらかじめご用意した間取りプランを基本として建築を行います。
外壁や内装、設備のカラー選択や一部オプションの追加・変更が可能ですので、お好みに合わせた住まいづくりをしていただけます。
なお、建築請負契約の締結期限は土地売買契約後３か月以内となっております。そのため、期限内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約も白紙解除となり、お預かりした金銭は返還されます。
一般的には土地契約後、約1か月半程度で建築請負契約を締結することが多いため、注文住宅のように長期間かけて一から間取りや仕様を検討する販売方法とは異なります。
あらかじめ用意されたプランを基に、カラーや設備仕様などを選択しながら住まいづくりを進めていただく形となります。
| 物件種目 | 条件付き売地 |
|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 交通 |
小田急小田原線 「小田急相模原駅」徒歩約20分 「相武台前駅」徒歩約17分 |
| 土地面積 |
1区画 実測140.11㎡ 2区画 実測216.53㎡（3,800万円になります） |
| 物件所在地 | 相模原市南区相武台3丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 |
景観法 準防火地域 宅地造成等規制法 立地適正化計画 |
| 現況 | 解体工事中 |
| 引渡日 | 相 談 |
| 接道状況 | 南西側約9.8M |
| 設備 |
公営水道、都市ガス 公共下水、雨水浸透式、 |
| 取引態様 |
仲 介 既定の手数料がかかります。 契約価格（消費税除く）の3％＋6万円と消費税10％ |
| 備考 |
※図面と現況がが異なる場合は現況を優先いたします ※契約不適合責任 土地2年間 ※新築住宅10年間保証（品確法） |
