◆第1種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境が魅力の住宅用地です。
◆周辺は低層住宅が中心のため、閑静で穏やかな暮らしを実現できます。
◆土地面積は約72.70m2（約21.99坪）とコンパクトながら、建ぺい率50％・容積率100％のため、2階建て住宅に適した敷地です。
◆マイホーム用地として無駄の少ないプランニングが可能です。
◆本エリアは地区計画により最低敷地面積100m2の制限がありますが、本物件は施行前からの既存敷地のため、建築可能となっております。
◆住宅用地をお探しの方におすすめの一画です。
| 物件種目 | 売 地 |
|---|---|
| 物件所在地 | 大和市渋谷三丁目 |
| 交通 |
小田急小田原線・江ノ島線「高座渋谷駅」 徒歩約14分 |
| 土地面積（公簿） | 公簿72.78㎡ （約22坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅 地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 法令制限 |
景観法 準防火地域 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法 宅地造成等工事規制区域 航空法 地区計画H11.1.22（敷地面積制限100㎡） 水防法（ハザードマップ作成） |
| 設備 |
公営水道・東京電力・都市ガス |
| 接道 | 位置指定道路（私道）約４Mに約9M接道 |
| 現況 | 古屋有り |
| 引渡日 | 相 談 |
| 取引態様 |
媒 介 販売価格の3％+6万円と消費税10％の既定の仲介手数料がかかります。 |
| 備考 |
図面と現況が異なる場合は現況 を優先いたします。 契約不適合責任免責といたします。 地区計画前の敷地であり敷地面積制限の適用は受けません。 |
