◆リフォームを前提とした状態のお引き渡し、現況有姿の売買となります。
◆本物件は敷地面積の最低限度が定められているエリアですが、条例施行前からの面積のため建築可能です。
◆敷地面積がコンパクトな分、この地域では土地建物価格全体を抑えやすい点も魅力です。
◆町田市小山町は境川や丘陵地の自然に恵まれた、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
◆低層住宅を中心とした閑静な街並みが広がり、周辺には公園や遊歩道も点在しているため、四季を感じながら穏やかに暮らすことができます。
◆町田街道沿いにはスーパーや飲食店などの生活利便施設も揃っており、日常生活にも不便はありません。
◆現況有姿でのお引渡しとなります。売主は、引渡し後に不具合等が発見された場合であっても、修繕その他の責任を負いません。
◆購入後の修繕・管理等につきましては、買主様の責任とご負担にてご対応をお願いいたします。
◆２階は増築しています。現地測量１階 約25.26㎡ ２階 約34.57㎡ 合計約59.83㎡になります。
| 物件種目 | 中古戸建 |
|---|---|
| 物件所在地 | 町田市小山町 |
| 交 通 |
JR横浜線「相模原駅」徒歩25分 |
| 土地面積（公簿） | 70.18㎡ （22.12坪） |
| 地 目 | 宅 地 |
| 建物面積 |
現地測量 １階 約25.26㎡ ２階 約33.54㎡ 合計約58.80㎡ 現地確認にて測量 2階増築有 登記簿 １階 25.25㎡ ２階24.84㎡ 合計50.09㎡ |
| 間取り | |
| 構 造 | 木造 |
| 建築年月日 | 昭和54年8月20日新築（登記簿による） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
| 容積率 | 80% |
| 設 備 |
公営水道・本下水・東京電力・ プロパンガス |
| 接 道 | 北東約4M公道 南西約4m公道 角地 |
| 現 況 | 空 家 |
| 引渡日 | 相 談 |
| 取引態様 | 媒 介 |
| 法令制限 |
景観法 都市再生特別措置法 宅地造成等規制法 |
| その他 |
契約不適合責任免責 |
